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住房公积金知识

宿迁购买住房提取住房公积金法律依据是什么

时间:2020-8-11 0:23:10   作者:   来源:   阅读:0   评论:0

  一、宿迁购买住房提取住房公积金法律依据


  《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订)


  第二十六条第一款 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。


  二、宿迁购买住房提取住房公积金条件


  1. 职工按月连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且在申请贷款前6个月(含)内未提取住房公积金(不含委托按月提取住房公积金归还住房公积金贷款和按年提取住房公积金归还住房贷款),可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金,在我市缴存不满6个月的职工,待缴存余额转入我市后,且缴存时间无间断,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明和在我市的缴存时间合并计算。职工住房公积金贷款结清后,符合条件的,可再次申请住房公积金贷款,按照首套住房贷款政策办理;


  2. 借款人同意以所购房屋作为贷款抵押;


  3. 借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本、息的能力;


  4. 夫妻双方办理住房公积金贷款后,在贷款尚未还清前,不论夫妻关系是否存续,任一方均不可再次申请住房公积金贷款。夫妻双方离异后一方购买住房的,若未在我中心办理过住房公积金贷款,或办理过公积金贷款但已还清且还款信誉良好,并且符合其他贷款条件的,可以再次申请办理公积金贷款;


  5. 职工购买住房的,不得以购买该住房名义提取公积金后,再以购买该住房名义申请办理个人住房公积金贷款;


  6. 缴存住房公积金并符合以上贷款条件的职工在购买二手住房资金不足时,可以向市住房公积金管理中心申请贷款。


  7. 公积金中心规定的其他条件。